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            3. 《建設項目工程總承包合同糾紛仲裁案件的審理指南》理解與適用
              編號:93767
              書名:《建設項目工程總承包合同糾紛仲裁案件的審理指南》理解與適用
              作者:上海市建緯律師所
              出版社:法律
              出版時間:2023年7月
              入庫時間:2023-7-26
              定價:128
                

              圖書內容簡介

              "裁決指引:全方位、多角度解讀指南條文內容,結合國內外行業實踐和法律法規,以解決實踐中難點問題為導向闡明實務要點,研析條文的內在邏輯,為裁判者提供裁判思路和指引。
              參考依據:結合裁決指引,全面列舉工程總承包模式相關法律、法規、規章、示范文本、合同條件、國際慣例等,供裁判者對比分析,力求說有所依、理有所據。
              案例分析:從兩千多個工程總承包案例中篩選出46個典型案例,緊扣條文內容。聚焦爭議焦點,詳解各方觀點和裁判要旨,直觀展示審理指南適用的具體語境和要點,搭建理論與實務的橋梁。
              "

              圖書目錄

              "目錄
              第一部分 《建設項目工程總承包合同糾紛仲裁案件的審理指南》及課題組各組人員名單
              建設項目工程總承包合同糾紛仲裁案件的審理指南
              《建設項目工程總承包合同糾紛仲裁案件的審理指南》課題組各組人員名單
              第二部分 《建設項目工程總承包合同糾紛仲裁案件的審理指南》理解與適用
              第一條 工程總承包合同與施工總承包合同的區分認定
              裁決指引
              一、工程總承包的工作內容至少同時包含“施工圖設計、施工”階段
              二、工程總承包人的基本義務是按發包人要求提供最終產品而非施工總承包中的按圖施工
              三、工程總承包模式中承包人的承包范圍包括設計工作,由此承擔更多的風險
              四、工程總承包要求承包人具備“設計、施工雙資質”,相較施工總承包對資質要求更高
              五、裁判實踐中應注意的問題
              參考依據
              案例分析
              上訴人中國能源建設集團安徽電力建設第二工程有限公司與被上訴人吉林協合電力工程有限公司建設工程施工合同糾紛
              中冶焦耐(大連)工程技術有限公司、黑龍江龍盛達煤化工有限公司建設工程施工合同糾紛
              第二條 工程總承包合同承包范圍的認定
              裁決指引
              一、施工總承包和工程總承包在承包范圍方面的區別
              二、工程總承包合同承包范圍,對確定當事人的權利義務具有重要意義
              三、工程總承包合同承包范圍,屬于工程總承包合同實質性內容
              四、工程總承包合同承包范圍是確定工程總承包單位資質要求的依據
              五、承包范圍沒有約定或約定不明,可結合項目審批或核準、備案文件、招標文件(含“發包人要求”)、投標文件等相關文件認定
              六、裁判實踐中應注意的問題
              參考依據
              案例分析
              新煤化工設計院(上海)有限公司、中鋁礦業有限公司等建設工程合同糾紛
              第三條 工程師的合同地位及權責認定
              裁決指引
              一、工程師合同地位的認定
              二、工程師的權責認定
              三、工程師在2020版《工程總承包合同示范文本》的變化
              四、對本條第一款“授權不明”的理解
              五、對本條第二款“指示錯誤或延誤”的理解
              參考依據
              案例分析
              吉林民融投資有限公司、中國建筑第六工程局有限公司建設工程施工合同糾紛
              廣州寶天生物技術有限公司、廣州致合工程咨詢有限公司建設工程監理合同糾紛
              第四條 政府與社會資本合作項目中發包人的職責認定
              裁決指引
              一、政府與社會資本合作工程總承包模式概述
              二、關于PPP模式發包人主體的理解
              三、項目公司在特定情形下承擔發包人責任的具體表現
              參考依據
              案例分析
              江西贛基集團工程有限公司、賀某群等建設工程施工合同糾紛
              第五條 建設項目不符合發包條件的過錯責任認定
              裁決指引
              一、工程總承包項目發包人應當在完成項目審批、核準或者備案程序后再進行發包
              二、不符合發包條件而進行發包的過錯責任
              參考依據
              案例分析
              中建新疆建工(集團)有限公司、夏津縣城市建設投資開發有限公司等建設工程合同糾紛
              第六條 招標文件所列“發包人要求”不明確的處理原則
              裁決指引
              一、“發包人要求”應作為招標文件的組成部分
              二、“發包人要求”應列明項目的目標、范圍、設計和其他技術標準
              三、“發包人要求”不明確時如何認定
              四、仲裁實務中應注意的事項
              參考依據
              案例分析
              上訴人上海數眾投資管理有限公司與被上訴人上海市安裝工程集團有限公司建設工程施工合同糾紛
              第七條 項目招標時前期基礎資料真實性準確性的責任范圍
              裁決指引
              一、前期基礎資料的界定
              二、基礎資料或數據錯誤的風險由發包人承擔
              參考依據
              一、前期基礎資料或數據范圍的界定
              二、發包人負責向承包人提供真實準確的前期基礎資料或數據,未按期限提供、變更計劃、提供有誤將承擔責任
              案例分析
              北京國電富通科技發展有限責任公司與窯街煤電集團有限公司合同糾紛
              第八條 因發包人原因導致工程總承包合同無效的認定
              裁決指引
              一、工程規劃許可證的辦理階段、手續等相關問題
              二、未取得工程規劃許可手續會導致傳統施工總承包合同無效
              三、工程總承包工程發包時,客觀上或不具備辦理工程規劃許可條件
              參考依據
              案例分析
              山東水泊梁山影視基地股份有限公司、深圳文科園林股份有限公司建設工程合同糾紛
              第九條 因承包人原因導致合同無效的認定
              裁決指引
              一、承包人不具備法律規定的資質條件導致工程總承包合同無效
              二、承包人借用資質導致工程總承包合同無效
              參考依據
              案例分析
              日立工程建設(中國)有限公司與竹本油脂(上海)有限公司建設工程施工合同糾紛
              第十條 工程總承包分包合同無效的情形
              裁決指引
              一、現有法律規定的分包合同無效的情形
              二、工程總承包合同模式下,分包合同無效需要重點強調的兩種情形
              參考依據
              案例分析
              中國二冶集團有限公司與中國電建集團湖北工程有限公司(原湖北宏源電力工程股份有限公司)建設工程施工合同糾紛
              第十一條 設計和施工專業業務除暫估價外允許直接發包
              裁決指引
              參考依據
              一、法律法規
              二、國務院文件和部門規章
              三、地方性法規和部門規章
              四、工程總承包合同示范文本
              案例分析
              江油市科達建筑勞務有限責任公司等建設工程分包合同糾紛再審審查與審判監督案
              第十二條 分包合同“背靠背”條款爭議的處理
              裁決指引
              一、條文主旨
              二、條文理解
              三、“背靠背”條款的定義
              四、“背靠背”條款的性質
              五、審理實務注意事項
              參考依據
              案例分析
              中國建筑一局(集團)有限公司、沈陽祺越市政工程有限公司建設工程施工合同糾紛
              第十三條 發包人指定分包的過錯責任處理
              裁決指引
              一、指定分包在我國立法層面缺乏法律法規的規制,導致實踐中問題不斷
              二、指定分包模式下,發包人和承包人在質量方面均承擔過錯責任
              三、實務中應注意的問題
              參考依據
              案例分析
              寧夏華瑞豐地產有限公司、山河建設集團有限公司建設工程施工合同糾紛
              第十四條 發包人任意壓縮合理工期引起質量缺陷的責任
              裁決指引
              一、“合理工期”的規定
              二、“發包人任意壓縮合理工期”情形應重在審查發包人的“任意壓縮”
              三、如何判別發包人任意壓縮合理工期時承包人的過錯
              四、發、承包雙方對任意壓縮合理工期產生的質量缺陷承擔相應的過錯責任
              參考依據
              案例分析
              中國華冶科工集團有限公司、新疆昆侖鋼鐵有限公司建設工程施工合同糾紛
              第十五條 竣工試驗、竣工驗收不符合發包人要求的質量責任
              裁決指引
              一、竣工試驗、竣工驗收不合格構成違約,承包人應承擔相應的責任
              二、發包人原因導致竣工試驗、竣工驗收未能通過的應由發包人承擔責任
              參考依據
              案例分析
              中冶焦耐(大連)工程技術有限公司、黑龍江龍盛達煤化工有限公司建設工程施工合同糾紛
              山西能投光伏農業發展有限公司、中國葛洲壩集團機電建設有限公司建設工程施工合同糾紛
              第十六條 竣工后試驗不符合發包人要求的質量責任
              裁決指引
              一、總承包人應承擔未能通過竣工后試驗的修復責任
              二、未能實現發包人要求,構成根本違約的,發包人有權解除合同
              三、竣工后試驗不合格情況下,承包人承擔責任的方式
              四、本條適用應當以尊重當事人意思自治為前提
              五、竣工后試驗與缺陷責任期、工程款支付的關聯
              參考依據
              案例分析
              中國醫藥健康產業股份有限公司與中國中輕國際控股公司承攬合同糾紛
              明澤節能環保科技有限公司、萍鄉萍鋼安源鋼鐵有限公司建設工程施工合同糾紛
              第十七條 合同開始工作時間的認定
              裁決指引
              一、開始工作時間概述
              二、當事人對工程總承包實際開始工作時間有約定的,從其約定
              三、當事人對工程總承包開始工作時間沒有約定或約定不明時的分別認定
              四、仲裁實務中的注意事項
              參考依據
              案例分析
              東辰控股集團有限公司、中建安裝工程有限公司建設工程合同糾紛
              第十八條 當事人主張以竣工后試驗通過日為竣工日期的不宜支持
              裁決指引
              一、現行各有關工程總承包合同參考示范文本對竣工日期及竣工后試驗的規定
              二、工程總承包項目被發包人接收的,以接收證書載明的日期為實際竣工日期
              三、發包人拖延接收的,以承包人提交有關的竣工驗收申請之日為實際竣工日期
              四、工程總承包項目未辦理竣工驗收工程接收手續,發包人擅自使用的,以工程轉移占有之日為實際竣工日期
              五、上述認定規則在仲裁實踐中的注意事項
              參考依據
              案例分析
              武漢國機巖土工程有限責任公司與湖北省電力建設第一工程公司建設工程合同糾紛
              第十九條 固定價格合同的結算
              裁決指引
              一、工程總承包固定總價合同的合同價格以不調為原則,調整為例外
              二、工程總承包合同沒有明確約定情況下,不應以行政審計或財政評審作為結算依據
              三、行政審計、財政評審欠拖不決或有錯誤,當事人有權申請委托鑒定
              參考依據
              案例分析
              四川協鑫硅業科技有限公司與四川省西點電力設計有限公司承攬合同糾紛
              第二十條 固定價格的工程總承包合同解除后的價款結算
              裁決指引
              一、合同解除后的價款結算問題為審理工程總承包案件的難點
              二、當事人解除合同后,達成結算協議的按結算協議執行
              三、承包人就已履約部分主張工程價款的前提條件
              四、合同解除時承包人已履約部分工程價款的確定
              五、工程價款結算是否考慮違約責任的理論分析
              六、仲裁實務中的注意事項
              參考依據
              案例分析
              中國電力工程顧問集團東北電力設計院有限公司與牡丹江佳日熱電有限公司建設工程施工合同糾紛
              第二十一條 變更的處理原則
              裁決指引
              一、如何理解“承包人僅以設計發生變更為由要求順延工期的,建議不予支持”
              二、“發包人要求”錯誤、變更等導致承包人費用增加和(或)工期延誤的,應進行調整
              三、雖未經簽證確認,但承包人能夠證明在合同約定期限內申請過且事由符合約定或法律規定的,建議予以支持
              參考依據
              案例分析
              中國電建集團新能源電力有限公司(原貴州電力建設第二工程公司)、貴州赤天化桐梓化工有限公司建設工程施工合同糾紛
              第二十二條 變更估價的認定
              裁決指引
              一、條文主旨
              二、條文解析
              三、實務中應注意的問題
              參考依據
              案例分析
              敦煌市清潔能源開發有限責任公司、中國能源建設集團天津電力建設有限公司建設工程施工合同糾紛
              第二十三條 未按約定程序索賠的后果
              裁決指引
              一、條文主旨
              二、條文解析
              三、實務中應注意的問題
              參考依據
              案例分析
              中國建筑一局(集團)有限公司、瀘州市高新投資集團有限公司建設工程合同糾紛
              昆明煤炭設計研究院、云南先鋒煤業開發有限公司建設工程合同糾紛
              第二十四條 超過約定期限的索賠建議不予支持
              裁決指引
              一、條文主旨
              二、條文解析
              三、實務中應注意的問題
              參考依據
              案例分析
              冊亨縣陽光天然氣發展有限公司、四川杰瑞恒日天然氣工程有限公司等建設工程施工合同糾紛
              第二十五條 對專家輔助人意見的采信
              裁決指引
              一、專家輔助人制度的歷史沿革
              二、專家輔助人意見的證據能力與證明能力
              三、專家輔助人意見的采信標準與認證規則
              四、專家輔助人意見被采信后的處理
              參考依據
              案例分析
              湖南中星建設集團有限公司、衡陽天弘置業有限公司等返還原物糾紛
              第二十六條 工程總承包合同價款優先受償權的行使
              裁決指引
              一、概述
              二、施工合同工程價款項目組成
              三、工程總承包合同價款組成
              四、仲裁實務中的注意事項
              參考依據
              案例分析
              北京京誠瑞信長材工程技術有限公司、中冶京誠工程技術有限公司與首鋼伊犁鋼鐵有限公司建設工程施工合同糾紛
              第二十七條 工程總承包單位保修責任
              裁決指引
              一、承包人以分包為由拒絕承擔保修責任的,建議不予支持
              二、承包人以聯合體分工為由拒絕承擔保修責任的,建議不予支持
              三、質量問題責任主體存在爭議的,可通過質量鑒定方式來確定
              參考依據
              案例分析
              唐山國華科技有限公司、寧夏煤炭基本建設公司與輝意有限公司、輝惠有限公司等建設工程施工合同糾紛
              第二十八條 合同約定低于或高于法定最低保修期限的處理原則
              裁決指引
              一、保修期限約定與法定不一致情況下的認定
              二、工程總承包項目保修期限的起算點原則上應為工程“竣工驗收合格之日”
              三、實踐中應注意的相關問題
              參考依據
              案例分析
              山東鑫達魯鑫防水材料有限公司、北京北方空間建筑科技股份有限公司與遼寧新風企業集團有限公司建設工程施工合同糾紛
              第二十九條 缺陷責任調查的費用處理
              裁決指引
              一、缺陷責任歸屬是發承包雙方及仲裁程序確定缺陷修復費用負擔的基礎,故項目存在質量缺陷、發承包雙方對缺陷責任歸屬存在爭議的情況下,有必要對質量缺陷責任進行調查,確認責任歸屬
              二、缺陷調查費用的承擔,應以合同約定為基礎確定,以充分尊重合同當事人的意思自治
              三、工程總承包合同未對缺陷調查費用的承擔予以約定或約定不明的情況下,建議缺陷調查費用由責任方(均有責任的按比例)承擔
              四、本條缺陷調查費用承擔規則,參考了FIDIC合同文本關于缺陷調查費用的約定
              五、質量缺陷調查費用合理性的把握
              參考依據
              案例分析
              山東省倪氏房地產開發有限公司、威海建設集團股份有限公司、文登利豐建設管理有限公司等建設工程施工合同糾紛
              第三十條 發包人委托他人維修費用的處理原則
              裁決指引
              一、發包人書面通知承包人拒絕維修或維修后不滿足“發包人要求”等情形
              二、發包人所主張的質量問題應屬于承包人的保修范圍
              三、發包人所主張的第三方費用具有合理性
              參考依據
              案例分析
              西安國中星城置業有限公司與陜西建工第三建設集團有限公司建設工程施工合同糾紛
              第三十一條 質保金返還期限約定不明時的處理
              裁決指引
              一、關于工程質量保證金的概述
              二、工程質量保證金返還期限的一般規定或約定
              三、缺陷責任期的一般規定或約定
              四、發包人要求的承包范圍包括竣工后試驗的,缺陷責任期應從何時起算
              五、關于本條文的理解和適用
              參考依據
              案例分析
              武漢國機巖土工程有限責任公司與湖北省電力建設第一工程公司建設工程合同糾紛
              第三十二條 合同解除后質保金返還
              裁決指引
              一、關于質量保證金、缺陷責任期與質量保修期的辨析
              二、當事人對合同解除后返還質保金有約定的,從其約定
              三、當事人對質量保證金沒有約定或者約定不明確的,因發包人違約解除合同,發包人應返還質量保證金
              四、仲裁實務中的注意事項
              參考依據
              案例分析
              浙江中成建工集團有限公司、天津萬炬電子產業投資有限公司建設工程施工合同糾紛
              第三十三條 聯合體一方的仲裁主體資格
              裁決指引
              一、聯合體的法律性質
              二、工程總承包中的聯合體是否可作為民事主體,是否具備仲裁主體資格
              三、聯合體成員中的一方是否有權申請仲裁,是否有權作為被申請人進行仲裁
              參考依據
              案例分析
              中冶成都勘察研究總院有限公司與四川三岔湖建設開發有限公司建設工程勘察合同糾紛
              第三十四條 聯合體資質及其等級要求的認定
              裁決指引
              一、對“承包人聯合體成員不具備與其承包或分工范圍相適應的勘察、設計或施工資質的,建議認定工程總承包合同無效”的理解
              二、對“承包人聯合體成員有勘察、設計或施工同類資質的,且按照聯合體分工承擔相同性質工作的,按照較低的資質等級確定聯合體的資質等級”的解讀
              三、聯合體資質現狀分析
              參考依據
              案例分析
              貴州省冶金建設公司、四川省冶金設計研究院建設工程施工合同糾紛
              日照華生資源有限公司與鋼研晟華科技股份有限公司、北京市工業設計研究院有限公司建設工程合同糾紛
              第三十五條 承包人為聯合體的主體責任
              裁決指引
              一、從法律規定角度看,承包人聯合體各方成員應對發包人承擔連帶責任
              二、聯合體連帶責任免除條款的效力
              三、承包人聯合體成員的連帶責任范圍
              參考依據
              案例分析
              淮安市金湖交通投資有限公司、廣東龍浩公路橋梁工程有限公司等建設工程合同糾紛
              第三十六條 聯合體成員對外簽訂合同的連帶責任認定
              裁決指引
              一、聯合體一方成員是否對其他成員對外簽訂的分包、采購、租賃等合同承擔連帶責任一直是裁判的爭議點
              二、本條確定了“除法律規定和合同約定外,聯合體一方成員對其他成員對外簽訂的分包、采購、租賃等合同不應承擔連帶責任”的規則
              參考依據
              案例分析
              中國電建集團河北工程有限公司(原河北省電力建設第一工程公司)、中國電建集團貴州電力設計研究院有限公司建設工程施工合同糾紛
              李某、中國水利水電第八工程局有限公司等建設工程施工合同糾紛
              第三十七條 獨立保函在工程總承包聯合體的適用
              裁決指引
              一、條文的延伸理解
              二、聯合體各方或者一方申請為發包人開立了獨立保函,應認定為聯合體履行了合同約定的提供獨立保函的擔保義務
              三、裁處實踐中應注意的問題
              參考依據
              案例分析
              中國電建集團北京勘測設計研究院有限公司等與麗江五郎河水電開發有限公司信用證欺詐糾紛
              第三十八條 聯合體行使優先受償權
              裁決指引
              一、建設工程合同承包人優先受償權的制度沿革
              二、承包人聯合體中的優先受償權
              參考依據
              案例分析
              四川華西建筑裝飾工程有限公司與盤水市鐘山區勵礪旅游文化產業投資有限公司、四川奧地建筑設計有限公司建設工程施工合同糾紛
              第三十九條 中標后聯合體一方退出的合同解除
              裁決指引
              一、聯合體一方退出或將其分工范圍內工作轉給其他成員實施的情形
              二、發包人的解除權
              三、發包人行使解除權的例外情形
              四、聯合體違約責任的承擔
              參考依據
              案例分析
              石家莊龍翔礦業有限公司與甘肅省工商建筑工程總公司、甘肅榮欣偉業建筑拆遷有限公司建設工程施工合同糾紛
              第四十條 爭議評審結論在仲裁審理中的效力
              裁決指引
              一、爭議評審程序
              二、通過爭議評審程序解決爭議條款的效力
              三、爭議評審結果的證據地位
              四、不予執行爭議評審決定的損失賠償
              五、爭議評審結果確認后申請鑒定的不予支持
              參考依據
              案例分析
              后記
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